Diversifier son patrimoine peut se faire de diverses manières, les SCPI en sont un. Les rendements qui peuvent être produits sont extrêmement attractifs.
Les SCPI ou sociétés civiles de placement immobilier ont la vocation de réunir un nombre de partis associés autour d’un projet donné. Grâce à ces organismes, vous aurez la possibilité d’investir dans un patrimoine immobilier ciblé, sans pour autant le gérer et tout en profitant d’avantages fiscaux.
L’investissement dans une SCPI
Opter pour cette option dans le cadre d’un investissement est une bonne chose car elle apporte énormément d’avantages. C’est d’une certaine sécurité dont il est possible de jouir, et ce malgré les diverses fluctuations auxquelles ce marché peut être exposé, il reste tout de même stable et très demandé.
Des bien beaucoup plus intéressants peuvent être acquis grâce aux nombre d’investisseurs participants.
Des montants réduits peuvent donner accès un l’immobilier locatif, un capital pourra donc être créé tout en défiscalisant, et ce même en ce qui concerne les faibles montants.
L’effet levier du crédit peut être utilisé dans l’optique d’offrir une protection à sa famille en faisant l’acquisition d’une assurance décès.
En plus de tous les avantages que nous venons de citer, l’investissement en SCPI permet d’offrir une certaine tranquillité :
- La protection des investissements grâce à des diversifications géographiques des patrimoines ;
- Vous n’avez rien à gérer, la société s’en occupe pour vous ;
- De façon régulière, tous les loyers sont versés par la société de gestion ;
- Toutes les informations relatives à votre investissement sont accessibles, et ce grâce à l’autorité des marchés financiers.
La SCPI de rendement
Cette dernière a pour but principal d’offrir une bonne rentabilité, tout en assurant une sécurité à l’investisseur. Elle va donc investir dans les marchés qui seront considérés rentables, principalement les locaux immobiliers en rapport avec les bureaux, les commerces, ceux accueillant des activités mais également les entrepôts.
C’est dans les domaines que l’on vient de citer que les SCPI vont investir, tout en offrant un placement d’une très grande sécurité, avec le minimum de risque possible. Les SCPI de rendement offrent des performances globales de 5,62% en général, ce qui est associé à un revenu moyen distribué de 5,08% pour une revalorisation des parts de 0,54%.
Aujourd’hui, 82 SCPI de rendement existent affichant une capitalisation de 32 870 millions d’euros.
En résumé, les SCPI sont un bon moyen d’investir de l’argent sans s’inquiéter des différents processus qu’implique l’investissement en terme général, vous aurez donc de bon revenus grâce aux SCPI de manière régulière et sans trop travailler, il suffit uniquement d’un dépôt de départ.
